VILLA océan-Achard-Labenne meublé touristique 4* landes sud derrière la dune / SPA extérieur/PISCINE chauffée/GAZEBO 8 pers

N'hésitez pas à poser toutes questions 06/78/07/25/65 pour préparer votre séjour.
Située dans un quartier résidentiel et calme en bord de plage derrière la dune, la propriété vous invite à savourer des moments ludiques et chaleureux en famille, entre amis à 100 m de la belle plage de sable fin de Labenne qui s'étend sur 3/4 kms

Villa classée 4* par ODT des landes ( Labenne) . Elle est inscrite à l'office de tourisme de Labenne ( landes atlantique sud ).
N'hésitez pas à vous rendre sur le site officiel de celui-ci WeeBnB : Villa océan-Achard-Labenne pour les tarifs, … informations complètes....

SON CONFORT , SON EQUIPEMENT , SA SURFACE et sa rénovation récente permet d'accueillir :
- 6 personnes dans une VILLA de 120 m° spacieuse et joliment décorée et jusqu'à 6 personnes ( exceptionnellement 7 à 8 en accord avec la propriétaire demande indispensable. Un séjour fait dans le respect du voisinage . Si intervention de la police les lieux seront quittés sans remboursement.
CONTACTER la propriétaire pour toutes explications complémentaires et/ou pour préparer votre séjour :
+33 6/78/07/25/65 ou mail
Son aménagement permet l'accueil de 6 personnes. Supplément de 10 € pour la 7°, 8° personne si accord de la propriétaire
IMPORTANT : MON ANNONCE NE PARAIT PAS SUR LE BON COIN : ARNAQUE



Pas de frais de service, ni dossier car réservation en direct avec la propriétaire.
Vous venez en tribu ? Avec la Famille ou les Amis, vous voulez fêter des évènements ensemble ? Ma grande maison est faite pour vous !

Nichée dans un écrin de verdure derrière la dune, dans un quartier résidentiel et calme en bord de plage.

Sa rénovation est récente, soignée.
Plongez vous dans le spa extérieur utilisable toute l’année, avec en fond sonore le bruit des vagues. La dune est à 100 m. Eh oui l’océan est tout proche !
Le gazébo balinais finira de vous détendre après un plongeon dans la piscine chauffée du 1er avril au 15 novembre ( 7m/4m ) entièrement sécurisée ( volet et portillon )
Pour les activités plus dynamiques, je mets gratuitement à votre disposition 6 vélos adultes pour les ballades dans LA PINEDE située à 300/400 m avec ses nombreuses pistes cyclables et pédestres. , chercher le pain...
2 vélos petits enfants, table de ping-pong, raquettes, ballon.

Du 29 juin au 24 août 2 025 : SEJOUR minimum de 2 semaines . Du dimanche au dimanche

- REDUCTION 10 % pour tout séjour appliquée une fois la demande faite.
Le nouveau tarif rectificatif sera alors envoyé pour toute demande.
- REDUCTION 5 % pour toute réservation au moins 6 mois avant l'arrivée ( non cumulable ).
Le nouveau tarif rectificatif sera alors envoyé pour toute demande.

- En dehors des périodes scolaires possibilité de location :
1 nuit 890 €/2 nuits : 1190 € / 3 nuits : 1 390 € / 4 nuits : 1 490 € /5 nuits : 1 590 € / 6 nuits : 1690 €
Le tarif rectificatif sera envoyé suite à la demande

Tarifs et location pour 6 personnes. Possibilité jusqu'à 8 personnes maximum à la demande avec un supplément 10 € /nuit/personne supplémentaire à 6 .
Pour les départs en fin de journée ou arrivées un supplément de 100 € sera appliqué (si pas de location avant ou après ).

Exceptionnellement possibilité de location de 9 à 12 personnes maximum :
- 1 000 € / semaine seront ajoutés au tarif affiché. Durant toutes vacances scolaires
- 800 €/ semaine. Hors périodes scolaires.
Pour toute demande le DEVIS RECTIFICATIF sera alors envoyé.

Les photos de la suite parentale indépendante de 38 m° seront disponibles et envoyées :
1 lit en 140 ( 2 personnes )
1 couchage 2 personnes en mezzanine
2 couchages 1 personne dans les comble
1 petit salon
Salle de bains

Une attitude responsable quant aux nuisances sonores est demandée dans le respect du voisinage.
Dans le cas contraire, s'il y a intervention de la police les locataires quitteront les lieux sans dédommagement.

Descriptif : Une maison de 128 m°
- 2 salles de bains- 2 WC (dont 1 WC indépendant)

- lave-vaisselle / lave-linge /grand frigo/réfrigérateur .
- TV grand écran.
3 chambres en rez-de-chaussée :
- 1 ° chambre avec 1 lit en 140 ( 2 personnes )+ couchage 1 personne en mezzanine
- 2° chambre avec 1 lit en 160 ( 2 personnes ) de 20 m° facile d'accès pour les
personnes à mobilité réduite
- 3° chambre avec 1 lit en 140 ( 2 personnes ) + dressing
- 4° Coin nuit dans les combles ( couchage 1 personne) . Escalier traditionnel.

Une mezzanine avec coin TV GRAND ECRAN , donnant sur la pièce à vivre
(voir photos) accès par escalier gain d'espace.
Grande pièce à vivre/ cuisine.

Clim réversible / ventilateurs/ WIFI.

Draps, torchons, chiffons, produits ménagers, de nettoyage, de désinfection sont FOURNIS.
Pas les serviettes de toilette, ni de plage ( possibilité de location 100 € pour le séjour ).
Sèche-cheveux et fer à repasser à la demande.
Cafetière filtre/Cafetière à dosette " l'or barista "( compatible NESPRESSO ) / Théière.

FORFAIT ménage :
- 180 € en espèces à l'arrivée pour une location jusqu'à 8 personnes .
- 250 € à partir de 9 personnes.
- 50 € seront conservés pour la remise en état définitive et le restant sera restitué si le ménage de fin de séjour est fait
- En option définitive si le ménage de fin de séjour n'est pas fait.
- Si nécessaire un supplément de 100 euros sera demandé si débordement dans l'état de la villa et des extérieurs.
La villa vous est remise propre afin d'y passer un agréable séjour. Il est indispensable de la restituer dans le même état de propreté et rangement.
La caution 500 € demandée à l'arrivée non encaissée, remboursée suite à l'état des lieux de sortie.

Attestation villégiature à fournir à réclamer à votre assureur ( dans le cadre de votre assurance habitation principale ).

Equipement bébé à la demande : Lit parapluie, chaise-haute, baignoire, une poussette, parc , 1 porte-bébé vélo /casque

WIFI / CLIM réversible / VENTILATEURS

GRANDE PLANCHA
BARBECUE
GAZ à PAELLA à la demande

Un grand JARDIN 800 m° entièrement clos et ses terrasses avec son salon, tables de jardin, transats, fauteuils etc...
Un joli bassin avec ses poissons et sa cascade

Nos AMIS les ANIMAUX sont accueillis GRATUITEMENT dans le respect de tous. Les besoins des animaux doivent être faits en dehors de la location pour le respect de tous.
Pas de supplément eau ou électricité.
Mon établissement est en partenariat avec" OCEANOFORM"
"GO and SURF"
Tarifs préférentiels pour tout séjour. IMPORTANT de les contacter rapidement dès la réservation de votre séjour.
Possibilité de venir vous chercher à l'aéroport ou la gare avec ABC Destinations ( transport) 33 613 13 02 58

A 700 m/800 m DE TOUTES COMMODITES : restaurants, petits commerces (boulangeries, boutiques, marchés )
marchés et de TOUTES ACTIVITES, discothèque, mini-golf , acrobranche, tennis
courses de vaches en période estivale, PARC ROBINSON
AQUATIC LANDES ( piscine à vagues , toboggans )
THALASSOTHERAPIE : "Dune et eau"
PISCINE MUNICIPALE
ZOO de Labenne (2 Kms) Lire moins Lire la suite