3 Gîtes autonomes dans une ancienne ferme près du lac à Droyes en Haute-Marne en Champagne-Ardenne

A la bonne franquette : gîtes à la ferme proche lac du der
(capacité de 2 à 20 personnes)

Nous vous proposons des locations de vacances dans un secteur très touristique de la Haute-Marne, le Lac du Der, plus grand lac artificiel d’Europe.
Profitez du calme de la campagne dans notre ferme champenoise située à Droyes dans un hameau paisible entouré de forêts, de prairies, tout proche du Lac du Der (5 km) et de ses nombreuses activités.
Notre ferme dispose de 3 gîtes qui peuvent être loués séparément ou groupés. Nous pouvons ainsi accueillir de 2 à 20 personnes … garantissant à chacun un espace privatif en évitant toute promiscuité. Une partie commune permet à tous de profiter des espaces verts et de la forêt.
Nous avons rénové cette ferme à pans de bois en mettant en valeur l'architecture d'autrefois (poutres, tomettes, briques) et en utilisant des matériaux écologiques plus sains et respectueux de l'environnement. La décoration sobre et soignée vous procure une ambiance chaleureuse et conviviale dans un cadre rustique et authentique.
Et vous pourrez profiter de tout le confort moderne que nous mettons à votre disposition pour chacun de nos gîtes : équipements neufs, terrasse privative avec salon de jardin et barbecue, un espace de parking par gîte, de vastes espaces verts arborés et fleuris (semi clos), un demi hectare de forêt avec parcours VTT, un verger avec de nombreux arbres fruitiers...

Liste de nos hébergements :
- Eco-gîte du Der : maison individuelle pour 6/8 personnes, classé 4 épis aux Gîtes de France et labellisé éco-gîte Clef Verte (8 adultes + 1 bébé)
- Gîte du four à pain : maison individuelle pour 6/8 personnes (6 adultes + 2 enfants)
- Le wagon à l’orée du bois : hébergement insolite dans un ancien wagon pour 2/3 personnes (2 adultes + 1 enfant)
- une salle d'eau extérieure
- sur demande : lit bébé supplémentaire, possibilité de camper

Equipements de nos gîtes :
- Hifi : télévisions (full HD et/ou 3D), lecteur CD/DVD (ou bluray 3D)
- Internet (gratuit) : WIFI
- Electroménager (la plupart en classe A) : lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, VMC, frigo, micro-onde, plaque vitrocéramique, four électrique, grille-pain, bouilloire, appareil à crêpes/raclette, fer et table à repasser...
- Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois haute-performance
- Jeux pour enfants : portique, vélos, trottinettes, jeux de société, livres, DVD, jouets...
- Equipements bébé : lit, baignoire, table à langer, poussette (sur demande)
- Sécurité : détecteurs fumée et monoxyde, garde-corps, extincteur

Périodes et tarifs de la location :
Tarifs sur demande et négociables en fonction de la saison et du nombre d'hébergements choisis.
- De 250 à 500€ par gîte/semaine et de 100 à 200€ par gîte/week-end (1 ou 2 nuits).
- Nous sommes ouvert toute l’année : location du samedi au samedi (sauf en basse saison pour week-end et mid-week)

Non compris dans le tarif de la location (obligatoire) :
- Electricité : tarif de l’électricité bleu EDF : 0,151€/kWh en heures pleines et 0,1044€/kWh en heures creuses (de 22h à 6h).
- Taxe de séjour : 0,45€ par personne et par nuit (enfant de moins de 13 ans exonérés)
- Animaux : 10€ par gîte

Prestations complémentaires (non obligatoire) :
- Forfait ménage (avec produits ménagers écologiques) : de 20 à 60 € par gîte (obligatoire pour les animaux et les entreprises)
- Location de draps, linges de toilette et de maison : 10 €/personne/semaine (12€ pour du linge écologique)
- Bois de chauffage : 60€ le stère
- Location de matériel (vélos, ordinateur portable), promotion des produits du terroir (champagne, bière, canard, œufs fermiers…), légumes du jardin, fruits du verger…

Conditions de la location :
- Nous acceptons les réservations de dernière minute, les locations saisonnières, les ouvriers d'entreprises ainsi que les animaux (10€ par gîte).
- Acompte : 30% à la réservation
- Caution obligatoire : à régler sur place
- Nuitée supplémentaire : sur demande
- Chèques vacances acceptés

Information, disponibilité, réservation :
Veuillez tout d’abord envoyer un e-mail avec vos dates de location souhaitées, le nombre de personnes (spécifiez adultes/enfants). Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à poser vos questions (réponse rapide garantie avec photos sur demande). Nous réglerons ensuite les dernières formalités par téléphone pour la rédaction de votre contrat de location. Il vous sera alors envoyé avec les conditions générales de location que vous devrez nous retourner avec le chèque d’acompte.

Accueil :
- Le propriétaire jeune et dynamique vous accueille en personne pour la visite de la propriété. L'état des lieux sera réalisé à votre arrivée et à votre départ.
- Un cadeau de bienvenue : livre, fruits et/ou légumes du jardin, chéquier avantages…
- Horaires : arrivée le samedi de 16h à 20h / départ le samedi à10h
- Langues parlées : français, anglais courant

Actions environnementales :
Nous sommes sensibles à la protection de l’environnement pour un tourisme durable (produits ménagers écologiques, tri sélectif des déchets, suivi et limitations des consommations énergétiques, récupération des eaux de pluie…).

Activités :
- Lac du Der : proximité du port de plaisance et des plages de Giffaumont, pêche, randonnées pédestres, VTT, accrobranche, mini-golf...
- Visites : circuit des églises à pans de bois, mémorial Charles de Gaulle à Colombey les deux églises, musées...
- Gastronomie : proximité des caves et des vignobles du Champagne, la ferme du bocage, la grange aux abeilles, la brasserie artisanale de bière...
- Hippisme : Haras national et courses de chevaux à l’hippodrome de Montier-en-der
- Manifestations : Festival de la photo animalière, Festival des brasseurs, Festival de Jazz à Montier-en-der
- Nature : à l'automne, point de passage des oiseaux migrateurs sur le Lac du Der (grues cendrées, canards, oies, cygnes...)
- Activités : Casino de Giffaumont (5 kms), parc de loisirs de Nigloland (50 kms)…

Localisation/accès :
- Adresse : A la bonne franquette 31 rue du voy 52220 Droyes
- Lac du Der à 5 kms, commerces de Montier en Der à 9 kms, 30 kms de Saint-Dizier, proximité immédiate des villes de Troyes, Epernay, Chalons, Reims, Nancy et non loin de Paris (2h).
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