Pied à terre pour 2 - CoCoThim Port Saint-Gilles,

Ce meublé fait partie de l'ensemble "CoCoThim, 6 petites locations individuelles aux pieds du port de Saint Gilles (pas de piscine).

CoCoTHIM propose ses chambres meublées, de plain pied situées dans un jardin, à l’ombre des arbres tropicaux. Dans une ambiance conviviale, au cœur du poumon touristique de La Réunion, CoCoThim se trouve à 2 mn à pied du lagon, des plages des Brisants, des Roches Noires et du centre-ville de la station balnéaire de l’île. Proche de toutes commodités (salon de thé, restaurant, plats à emporter, bar, discothèque,…) et au départ de toutes … les activités AIR / TERRE / MER), c'est l'endroit idéal pour laisser la voiture et sortir en toute tranquillité. Arrêt de bus et parking gratuit face à la location.
Chaque logement est équipé d'une chambre indépendante avec un aménagement privatif comme la salle de douches & WC, TV, Clim. Le coin repas sous une varangue mi-couverte et sécurisée avec sa kitchenette/cuisine tout aménagée pour les vacances avec ustensiles et électroménager sont un lieu également privatif, clôturé et sécurisé, à l'abri des regards. La literie est neuve et d'excellente qualité, le linge de maison fourni est entretenu exclusivement par nos soins ; un change à blanc à lieu chaque semaine, lors d'un petit ménage dans la chambre et la salle de bain.
Thim, professionnel installé à La Réunion depuis 1991

CONDITIONS GÉNÉRALES de SERVICE
OBJET DU CONTRAT Le contrat de location saisonnière est réservé à l’usage exclusif de séjour en meublé de tourisme, soumis aux dispositions des articles L324-1 à L324-2-1 du code du tourisme et 1709 et suivants du Code civil, à l’exclusion de toute location à usage d’habitation principale secondaire ou d’hébergement résidentiel.
CONCLUSION DU CONTRAT Le contrat est conclu à la confirmation, par CoCoThim, de la réservation effectuée par écrit et sous la réserve des paiements enregistrés suivants : 50 % du montant total de la location dû à la réservation, le solde de 50% acquitté au plus tard dans les 48 h précédent la date de début du séjour. Attention : CoCoThim doit pouvoir encaisser, avant la date de début du séjour, les sommes dues pour que votre réservation devienne définitive. À défaut, l’option de réservation sera considérée comme non confirmée et le séjour pourra être remis en vente.
ANNULATION – MODIFICATION OU REPORT PAR LE LOCATAIRE Toute annulation doit être notifiée par courrier recommandé ou électronique avant le début du séjour. En cas d’annulation jusqu’au 1 semaine avant le début du séjour, seul le montant de l’acompte de 50 % sera retenu en totalité. Si l’annulation en deçà d’une semaine avant le début du séjour la totalité du solde du montant du séjour sera exigible. Si le séjour est écourté à l’arrivée comme au départ, du fait du locataire, le prix de la location restera acquis au loueur et il ne sera procédé à aucun remboursement de même qu’aucune déduction ne sera effectuée sur un report de séjour. Si le propriétaire accorde une réduction de séjour, à titre purement commercial, après avoir pu relouer la location, un avoir sera établi après recalcul du tarif de base journalier se rapportant à la grille tarifaire en vigueur. Le locataire s’engage à se protéger de ces risques par la contraction d’une assurance « voyages » auprès de son assurance Multirisques Habitation, de la banque via la Carte de Crédit, d’une agence de voyages habilitée…
ANNULATION ET MODIFICATION PAR LE PROPRIÉTAIRE Si avant le début du séjour, le loueur annule ou modifie un élément essentiel du contrat, il doit en informer le locataire par courrier recommandé avec accusé de réception ou courrier électronique. En cas d’annulation, il sera proposé un séjour de substitution. En cas de désaccord, le locataire sera remboursé immédiatement des sommes versées. En cas de modification, le locataire peut résilier son contrat ou accepter la modification proposée. Un avenant au contrat précisant les modifications apportées étant alors signé, toute diminution de prix venant en déduction des sommes restant éventuellement dues par le locataire et tout trop perçu éventuel étant restitué à celui-ci avant le début du séjour. Si le logement a besoin de réparations urgentes qui ne puissent pas être différées jusqu’à la fin du contrat de la location, le locataire ne peut pas les refuser, même si ces réparations lui causent des incommodités. Il peut arriver que soit interrompue une des fournitures suivantes : eau, électricité, réception de chaines TV, Internet, etc… Ce fait rarissime à St Gilles, étant indépendant de la volonté du propriétaire, ne donne lieu à aucune réclamation que ce soit en matière de déduction ou remboursement.
ARRIVÉE ET DÉPART Le locataire doit se présenter le jour précisé et à partir de l’heure prévue sur le contrat de réservation. Aucune remise des clés ne peut être exigée s’il n’est pas à jour du paiement des sommes lui incombant. Le contrat prend fin au plus tard à l’heure mentionnée sur le contrat.
INVENTAIRE ET ETAT DES LIEUX L’état des lieux est réputé établi contradictoirement à défaut d’observations signalées par le locataire à son arrivée et dans ses 2 heures qui suivent.
DÉPÔT DE GARANTIE Le locataire accepte de garantir le paiement des dépenses et indemnisations lui incombant en autorisant CoCoThim à réserver sur son compte bancaire au moyen de sa carte de crédit (empreinte) le montant fixé sur le contrat ou sur le site qui sera soit annulé soit débité en tout ou partie du montant pré-autorisé en cas d’indemnisation ou de dépenses supplémentaires. Dans cette hypothèse CoCoThim adressera sans délai les justificatifs correspondant. Pour le cas où le montant garanti s’avérerait insuffisant, le locataire s’engage à compléter les sommes dues à première demande du loueur sur la base des justificatifs fournis par celui-ci.
CAPACITÉ Le contrat est établi pour la capacité de personnes fixée au contrat. Même si le nombre de couchages le permet, les invitations, de nuit comme de jour, ne sont pas autorisées. Cette infraction est une modification du contrat à l’initiative du locataire, qui est considéré comme résilié sans remboursement.
CONDITIONS DE JOUISSANCE Le locataire usera des lieux de manière paisible et respectera la destination des lieux donnés par le contrat. Il est responsable des dégradations et pertes qui surviennent pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive. Il restituera les lieux, le matériel et les meubles dans l’état où il les a trouvés. Le contrat précise si le locataire peut ou non séjourner en compagnie d’un animal domestique et les suppléments tarifaires éventuellement applicables. Le locataire doit respecter les autres résidents et le voisinage en adoptant une attitude courtoise et en évitant les bruits intempestifs, tardifs ou très matinaux.
ASSURANCE Le locataire est responsable du logement et des dommages causés pendant la durée du contrat de location. Il est tenu d’être assuré par une garantie villégiature de son contrat multirisque d’habitation principale.
RESPONSABILITÉ DU LOUEUR CoCoThim s’engage à délivrer un logement en bon état d’usage et de réparation et des éléments d’équipement en bon état d’entretien et de fonctionnement et ne peut être tenu pour responsable des cas fortuits des cas de force majeure ou du fait de toute personne étrangère à l’organisation et au déroulement du séjour.
RÉCLAMATION Toute réclamation doit être soumise au loueur sans délai et par courrier recommandé ou par mail. Le loueur se réserve le droit d’annuler ou refuser un client avec lequel existerait un litige relatif ou non au comportement ou au paiement d’une dette antérieure.
RÉSILIATION A défaut d’exécution par l’une ou l’autre des parties de ses obligations ou encore en cas de violation d’une obligation légale réglementaire contractuelle, la résiliation du bail sera encourue de plein droit et sans délai dès l’envoi d’un mail rappelant la volonté d’user du bénéfice de la présente clause sans qu’il soit besoin de remplir aucune formalité judiciaire. Si le locataire refusait d’évacuer la chose louée, il suffirait pour l’y contraindre sans délai d’une simple ordonnance de référé.
LÉGISLATION APPLICABLE -TRIBUNAUX COMPÉTENTS
Le contrat est régi par la loi française et en cas de litige, seuls seront compétents les tribunaux de Saint Denis de la Réunion.
ACCUEIL des RÉSIDENTS 165 rue du Gal de Gaulle 97434 St Gilles les Bains
La remise des clés se fait entre 15 et 17:30 heures, du lundi au vendredi, jusqu'à 18:30 le samedi. Dimanche et jour férié sur rendez-vous. Possibilité de déposer les bagages au bureau d'accueil à partir de 9 heures.
ARRIVÉE TARDIVE Son organisation est traitée définitivement à la confirmation du séjour. Un rappel d’horaire est effectué par le locataire 48 h à l’avance et dès son arrivée sur l’Ile(appel tél., texto ou mail) afin d’organiser au mieux son accueil. S’il s’agit d’un retard dû au vol, seule la responsabilité de la compagnie aérienne est engagée.
DÉPART Le logement est libéré avant 10 h, après inventaire. Sinon, le personnel de ménage se chargera de l'état des lieux.
AUTOUR DU VOL
Selon les horaires des avions, l’arrivée à lieu le matin tôt et le départ, le soir tard !
S’il le souhaite, le locataire peut profiter au maximum de son séjour.
OPTION payante "+ 1 ou 2 jours"
Après une longue nuit dans l'avion… vous arrivez le matin à La Réunion et désirez vous installer aussitôt afin de vous rafraîchir, prendre une bonne douche, vous restaurer, vous détendre... je vous invite à rajouter la nuitée de la veille de votre arrivée.
C'EST LA FIN DU SÉJOUR ! Votre avion décolle le soir, vous pouvez profiter de cette dernière journée sur l'Ile avant de boucler les valises, prendre une douche,... » en rajoutant la nuitée de fin de séjour à votre commande. La facturation se fait au prorata du nombre de nuitées au tarif dégressif en vigueur. Solde du séjour, des options et Taxe de séjour à régler à l'arrivée. Lire moins Lire la suite