Location de 4 appartements à 120 m de la mer à Cavalaire-sur Mer

A Cavalaire-sur-Mer,
dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur...
Vaste maison familiale située dans un quartier paisible, à 120 m du bord de mer, à proximité de toutes les commodités.
La maison est actuellement agencée en 4 appartements indépendants (de surfaces identiques / 2 en rez-de-jardin et 2 à l'étage) mais pourrait tout à fait faire l'objet d'une réorganisation si souhaité.
Chacun des 4 appartements, d'une surface habitable de 53 m², comprend une pièce de séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC séparé et une entrée. Les … 2 appartements du rez-de-jardin disposent en outre chacun d'une terrasse couverte de 15 m², et les 2 appartements de l'étage bénéficient chacun d'un balcon loggia de la même surface.
Un hall d'entrée (avec escalier d'accès à l'étage et rangement) et un dressing sont communs au 4 logements.
L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et entretenu de 1.165 m² comprenant notamment un espace de parking abrité pour chaque appartement.

Chaque appartement est doté :
-d'une salle de séjour + cuisine de 19.2 m²
-de 2 chambres avec placard de 9.5 m²
-d'une salle d'eau de 4.6 m²
-d'un wc séparé de 1.3 m²
-d'une entrée + placard de 8.9 m²

Chaque appartement à soit une terrasse privé de 15m² ou d'un balcon (pour les appartements à l'étage) de 15 m².

l'ensemble possède un jardin clos, arboré et entretenu avec différents abris dédiés aux matériels techniques (jardin, arrosage, buanderie) de 1165 m²

Chaque appartement dispose en outre d'une place de parking sous abri.

Points forts de la maison :
Environnement paisible
Villa construite dans les règles de l'art
Nombreux rangements
A proximité de toutes les commodités
A 120 m de la plage et de la mer
Fort potentiel de réaménagement si souhaité : actuellement la bâtisse est organisée en 4 appartements indépendants (de surfaces identiques) ; il serait tout à fait envisageable de réorganiser les espaces pour adapter l'ensemble à un nouveau type de projet

A SAVOIR QUE CETTE MAISON COMPRENANT 4 APPARTEMENT EST A VENDRE. Si vous désirez plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contacte avec moi.

Les environs

Cavalaire et son port de plaisance
Une situation dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités
Cavalaire-sur-Mer est une station balnéaire baignée par la Méditerranée située sur la baie la plus au sud de la côte varoise, entre Saint-Tropez (à 18 km) et Le Lavandou.
La ville s'étend le long d'une magnifique plage de sable fin de 3 km, avec notamment l'accès à plusieurs types d'activités nautiques (plongée, voile, jet ski, excursions maritimes, ...) et dispose également de criques rapidement accessibles (à l'est du cap Cavalaire), telles que les plages de Bonporteau ou de la Nasque, qui font la réputation de cette station estivale.
La ville bénéficie en outre de la présence d'un grand port de plaisance, vaste et convivial, entouré de restaurants et magasins qui font de ce lieu un agréable but de promenade.
La maison est implantée à 120 m du front de mer, auquel on accède - évidemment à pied - par un agréable petit chemin.
Toutes les commodités sont rapidement accessibles depuis la maison, dont notamment tous les commerces et le marché aux poissons, ouvert tous les jours à partir de 10h.
Ecoles maternelle et primaire sur place / Collèges et lycée à Cogolin ou Gassin (à moins de 10 km en transports en commun).
Gare SNCF à Toulon, Hyères ou Saint-Raphaël (gare TGV), avec service de bus pour rejoindre Cavalaire.

Les gorges du Verdon
Au cœur d'un superbe département, aux multiples contrastes
Le département du Var (2 ème département le plus boisé de France, après les Landes) bénéficie d'un littoral exceptionnel, alternant plages de sable fin, caps rocheux et criques sauvages.
L'arrière-pays - authentique et reposant - qui propose une multitude de pittoresques villages perchés ou de sites naturels remarquables sera le point de départ d'une grande variété d'excursions touristiques, culturelles et historiques... Vers en particulier :
les gorges du Verdon ("le plus beau canyon d'Europe"), au cœur d'un splendide parc naturel régional (qui comprend notamment également le lac de Sainte-Croix et ses nombreux loisirs aquatiques) ;
de magnifiques villages provençaux (Rougon, La Palud-sur-Verdon, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ...) et de nombreuses villes d'Art et d'Histoire (Fréjus, Fayence, ...) ;
les marchés provençaux et les spécialités gastronomiques de la région ; ...
Le département du Var bénéficie d'un climat sec et sain, idéal pour la santé, avec 300 jours de soleil par an.

La baie de Cavalaire
Avec un accès direct à la mer et aux centres d'intérêt de la côte méditerranéenne
La mer est immédiatement accessible depuis la maison (120 m). Plus globalement, la côte méditerranéenne propose une multitude de sites remarquables, avec notamment :
le massif des Maures, l’une des plus sauvages et des plus anciennes terres de Provence, qui offre une grande variété de paysages pour les balades, à pied ou à cheval ;
la magnifique côte sauvage et déchirée du massif de l'Estérel, avec ses roches de porphyre rouge qui plongent dans les eaux bleu marine de la Méditerranée ;
la rade de Toulon (l'une des plus belles d'Europe), entourée de hautes collines de calcaire blanc où se perchent les pins parasols, tranchant ainsi avec le bleu de la mer ;
les îles d'Or (Porquerolles, Port-Gros, île du Levant) qui offrent des paysages idylliques, entre plages de sable fin et petites criques aux eaux turquoise ;
certaines villes mythiques de la côte méditerranéenne, avec notamment Saint-Tropez (à 18 km), mythique capitale touristique internationale, et sa superbe presqu'île entourée d'une quarantaine de plages ; Cannes, sa croisette, son Festival du film et sa longue baie bordée de plages de sable fin, ou encore Nice et son élégant bord de mer, sa vieille ville aux ruelles typiques et animées et ses petites places pleines de charme. Lire moins Lire la suite