3 Maisons en location : Borde-basse-ouest, Borde-basse-sud et Le Vignet

BORDE-BASSE-OUEST:
En terre d’Occitanie, dans un écrin de silence, cette ancienne dépendance de ferme en pierre du pays de 175 m² est adossée à «La Borde Basse Sud», en demeurant indépendante de par son orientation. Elle occupe à Sainte Juliette les premiers reliefs du Tarn et Garonne, un département que Napoléon, en 1808, créa
en rognant sur le Lot, le Tarn, l’Aveyron et le Lot et Garonne. Vue superbe sur les cultures et un vallon boisé. Décoration dans l'esprit Quercynois avec mobilier du terroir. Elle accueille jusque 8 personnes dans un confort total.

AMENAGEMENT … INTERIEUR
Rez de chaussée :cuisine équipée(Lacanche, Smeg) dans une dominante noire, salle à manger avec longue table en chêne pour 8 personnes. Salon «vert» avec billard français, piano, TV, table de jeu, bureau. WC séparé et buanderie avec lave linge.
Etage : 3 chambres à coucher avec lits doubles et un lit d’enfant en sus. Mezzanine avec lit d’appoint simple, bureau, bibliothèque, TV, WI-FI, CD… 1 Salle de bain, 1 salle de douche, 1 WC séparé.

ABORDS
Grand jardin arboré de 10.000 m2, cyprès, allée de prunus, plantes aromatiques, lavandes, terrasse avec table pour 8 et auvent électrique, boulodrome, barbecue, parking ombragé derrière.

PISCINE
en T de 13m sur 5m, avec pataugeoire, escalier d’accès à une profondeur de 1m5 partout. Pompe à chaleur réglée sur 27°. Nettoyage par robot. Personnel qualifié. Sécurité électronique agréée.

BORDE-BASSE-SUD:
Au bout d’un chemin privé de 300 m ancienne dépendance de ferme en pierre du pays de 200 m² habitables. Restaurée en 2004, elle est mitoyenne de «La Borde Basse Ouest», mais totalement indépendante pour préserver autonomie et intimité. Décoration cosy et chaleureuse. Accueille jusque 8 personnes dans un confort total, en contrebas du Château de La Baratie, où le 12 mai 1259,
le comte de Toulouse reçut les honneurs de la Seigneurie.

AMENAGEMENT INTERIEUR
Rez de chaussée : salle à manger et salon séparé (100m²). TV, Chaine CD, WIFI gratuit. Cuisine entièrement équipée (deux réfrigérateurs, four combiné, micro-ondes, grille-pain, machine à glaçons,
cuisinière et four Smeg, lave vaisselle Siemens, batterie de cuisine importante). WC séparé et buanderie avec lave-linge.
Etage : 4 chambres à coucher. Deux avec 1 lit double, deux avec
2 lits jumeaux. Bibliothèque avec grand assortiment de livres récents. 1 Salle de bain (baignoire/douche), 1 salle de douche (douche de coin moderne en verre)
1 WC séparé.

ABORDS
Grand jardin arboré de 10.000 m2, arbres fruitiers, cyprès, lavandes, buis,genets, allée de prunus, terrasse ombragée sous pergola (vigne donnant un raisin succulent) de 28 m2 , meubles de jardin, boulodrome, barbecue, parking.

PISCINE
Piscine privée de 11.5 m sur 5.5 m, profondeur de 1.5 m. Nettoyage automatique par robot. Entretien assuré par personnel qualifié. Sécurité électronique agréée. Pompe à chaleur réglée sur 27°.

LE VIGNET :
Propriété familiale s'étendant sur 68 hectares en y incluant la Borde-Basse contiguë. Panorama unique sur la campagne vallonnée et sur Lauzerte, une superbe bastide du Moyen-âge.
Le Vignet forme un corps d'habitation de 200 m2 en dix pièces sur deux niveaux reliés. Le corps des logis est entouré de cinq dépendances : une grange, un pigeonnier habité par une personne (accès privé), une trieuse à raisins, deux abris sous toiture pour matériel agricole devenus garages pour plusieurs voitures.

AMENAGEMENT INTERIEUR
Rez de chaussée : cuisine équipée (réfrigérateur, four combiné micro-ondes, lave vaisselle, plaques électriques, hotte, vaisselle, couverts, table pour quatre. Une chambre avec deux grands lits
et à l’arrière une superbe cave voûtée avec table et divan convertible pour deux personnes, lit ancien pour enfant.
Salle de douche (lavabo, douche, sèche serviette électrique)
WC séparé. Carrelage et pierre du pays au sol.
Etage : salon avec âtre en pierre, terrasse, TV, radio, lecteur CD et salle à manger. Cuisine équipée (réfrigérateur, surgélateur, seconde grande cheminée en pierre, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, grille-pain, micro-ondes…). Trois chambres : une chambre à l’avant avec lit double, lavabo eau chaude eau froide, une chambre
Napoléon III dans pièce intermédiaire avec TV et une chambre double à l’arrière avec bibliothèque, salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. WI-FI NordNet gratuit accessible dans la maison.

AMENAGEMENT EXTERIEUR
Coin barbecue : coin à dîner à l'ombre d’un rocher et la fraîcheur d’une petite grotte à côté d'un ancien four à pain dans le prolongement de la terrasse, avec mobilier de jardin.
Garage : quatre voitures sous hangar.
Piscine : grande cour exposée plein sud avec piscine au sel en forme de haricot 10.5 sur 5 m, profondeur de 1.5m. Nettoyage automatique par robot. Entretien assuré par personnel qualifié. Sécurité électronique agréée. Douche solaire. Lire moins Lire la suite