Gîte "Le Moulin de Rosières" à Rosières en Ardèche en Rhône Alpes en bordure de rivière

* Maison de caractère :
- 4 pièces sur 3 niveaux. 109 m2
- 2 chambres + dégagement
- 2 salles d’eau + 2 wc
- cuisine américaine + salle à manger
- grand salon
- terrasse, parking privatif

* Classement officiel :
- Meublé de tourisme classé 3 étoiles
- Ouvert toute l’année (poêle cheminée + chauffage électrique)

- Date de construction : 1790
- Restauration 2008

* Equipement :
- 1 lit en 140
- 2 lits électriques en 90
- 1 canapé lit type rapido en cuir couchage permanent en 140
- TV écran plat, lave linge, lave vaisselle, plaque de cuisson, … four, etc.…
- Kit bébé total
- Bibliothèque

* Services annexe :
- ménage assuré par les propriétaires. - linge de lit fourni, lits faits à l'arrivée des résidents

* Les plus :
- Restauration soignée dans le vieux Moulin de ROSIERES
- Mise à l'eau privée et direct des bateaux à la rivière (+ parking)
- Idéalement situé dans le village
- Les pieds dans l’eau en bordure de la rivière La Beaume (10m)
Vue exceptionnelle sur les rochers de la Tourasse
200m village, tous commerces, (super marché 500m), pharmacie, restaurants, ciné …
- 1,5 km de JOYEUSE, bourg centre, maison médicale, kiné…

* Avertissements :
- speak English and Spanish
- animaux acceptés (pour accord voir avec les propriétaires)

* Situation :
- 1 rdc + 2 niveaux (escaliers bois)
- Vue rivière à tous les niveaux
- Orientation nord – sud
- Baignade non surveillée à 10 m
- Accès privé à la rivière à négocier avec les propriétaires, idem pour les abords…
- 20km "Caverne Grotte Chauvet" classé par l'UNESCO" Patrimoine mondial.Ouverture avril 2015
- Au pied de la Cévennes ardéchoise forêts, lacs, pêche, (à 1300 m d’alt.) randonnées pédestres, équitation, vélo, quad, piscine avec jeux d’eau à 2 km, nombreux marchés, fêtes, toutes animations…
- Canoë Kayak, sur les rivières La Beaume, Chassezac et Ardèche (toute l’année). Baignade.
- 25 km des Gorges de l’Ardèche, Vallon Pont d’Arc, Musée archéologique, Grotte Chauvet
- 55 km de la sortie d’autoroute Montélimar Nord, 200km de Lyon
- Village très touristique l’été, climat très chaud

* Bon plan :
- Gîte à conseiller au printemps et à l’automne (Canoë Kayak) température clémente, rivière plus haute, toutes activités de pleine nature, moins de monde …
- Accès direct et privé à la rivière. Parking privé pour le matériel (bateaux)
- Village très fréquenté par les touristes de l’Europe du nord qui pratiquent les sports de pleine nature (Canoë Kayak, Spéléologie, Via Ferrata, Canyoning, Escalade...) Lire moins Lire la suite